Generated by Rank Math SEO, this is an llms.txt file designed to help LLMs better understand and index this website.

# עידן ישר

## Sitemaps
[XML Sitemap](https://idanyashar.com/sitemap_index.xml): Includes all crawlable and indexable pages.

## פוסטים
- [האם לעבוד עם מתווך בבלעדיות? או בהסכמה?](https://idanyashar.com/2020/11/11/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9c%d7%a2%d7%91%d7%95%d7%93-%d7%a2%d7%9d-%d7%9e%d7%aa%d7%95%d7%95%d7%9a-%d7%91%d7%91%d7%9c%d7%a2%d7%93%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%90%d7%95-%d7%91%d7%94%d7%a1%d7%9b%d7%9e%d7%94/): כמו בכל תחום בחיים חייבים לבחור טוב, עם מי כדאי לעבוד.
- [למה צריך בכלל מתווך דירות?](https://idanyashar.com/2020/11/11/%d7%9c%d7%9e%d7%94-%d7%a6%d7%a8%d7%99%d7%9a-%d7%91%d7%9b%d7%9c%d7%9c-%d7%9e%d7%aa%d7%95%d7%95%d7%9a-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa/): קודם כל, חשוב שנבין שמתווך דירות זה מקצוע לכל דבר ועניין, מתווך דירות מקצועי עובר הכשרות וקורסים אינסופיים, ובעל רישיון תיווך בתוקף.כשאנחנו שוכרים את שירותיו של מתווך לדירה אנחנו בעצם שוכריםאיש שיווק ומכירות מקצועי לנכס הכי יקר שלנו, שהיא למעשה העסקה החשובה ביותר שנעשה בשנים הקרובות.
- [6 טיפים להכנת הבית למכירה](https://idanyashar.com/2020/11/11/6-%d7%98%d7%99%d7%a4%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%94%d7%9b%d7%a0%d7%aa-%d7%94%d7%91%d7%99%d7%aa-%d7%9c%d7%9e%d7%9b%d7%99%d7%a8%d7%94/): האם גם אתם חולמים שאיש נדל"ן יופיע בביתכם ובהינף משפט יפסוק כי דירתכם שווה יותר, הרבה יותר? אומנם רק בטלוויזיה ערכה של דירה יכול לעלות פלאים בתוך פחות מחצי שעה, אבל גם במציאות היומיומית שלנו יש כמה דרכים שעשויות לעזור לה להיראות טוב יותר ואף להימכר במהירות ובמחיר שאותו דרשנו.
- [איך לבחור את יועץ/מתווך הנדל״ן שלכם?](https://idanyashar.com/2020/10/19/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%91%d7%97%d7%95%d7%a8-%d7%90%d7%aa-%d7%99%d7%95%d7%a2%d7%a5-%d7%9e%d7%aa%d7%95%d7%95%d7%9a-%d7%94%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%b4%d7%9f-%d7%a9%d7%9c%d7%9b%d7%9d/): 1. רישיון תיווך - החוק בישראל מחייב כל יועץ נדל"ן שעוסק בתיווך להוציא רישיון תיווך ולדאוג שהרישיון יהיה תקף, בחר לךרק מי שאוחז כחוק ברישיון תיווך מקרקעין תקף, זה מעיד בראש ובראשונה על גישתו ומחויבותו המקצועית לפרנסתו.
- [5 טיפים חשובים לפני רכישת דירה](https://idanyashar.com/2020/07/05/5tipsbuy/): מתכננים לרכוש דירה? מזל טוב! הנה כמה טיפים מעולים שאיגדתי עבורכם מניסיוני שיעזרו לכם לקבל החלטה נכונה יותר
- [מה ההבדל בין מס רכישה למס שבח?](https://idanyashar.com/2020/06/29/misim/): סקרנים לדעת מה תשלמו במידה ותקנו או תמכרו דירה? ריכזתי לכם מקבץ של שאלות נפוצות שנתקלתי בהם מלקוחותיי
- [6 טיפים למכירת בית מוצלחת](https://idanyashar.com/2020/06/05/6tipssell/): מכירת בית הינה אחד התהליכים המשמעותיים שכל אחד מאתנו עובר במהלך חייו . לעתים נדמה כי מכירת בית אינה משימה מסובכת. אולם מוכרים רבים מבצעים טעויות קשות שעולות הרבה מאוד כסף בעת ניסיון מכירת הנכס. להלן 6 טיפים קצרים שנועדו למנוע מכם טעויות שכאלו, ולהפוך את מכירת הבית לסיפור הצלחה!

## עמודים
- [מונחי יסוד בנדלן](https://idanyashar.com/%d7%9e%d7%95%d7%a0%d7%97%d7%99-%d7%99%d7%a1%d7%95%d7%93-%d7%91%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/): מושגי יסוד בנדל"ן לא נמצאו תוצאות
- [קידום נכסים](https://idanyashar.com/%d7%a7%d7%99%d7%93%d7%95%d7%9d-%d7%a0%d7%9b%d7%a1%d7%99%d7%9d/): קידום נכסים רשימת השמעה 6 קטעי וידאו פארק TLV - פרוייקט הדגל של העיר תל אביב 0:16 דירת 4 חדרים במגדלי דואט 0:16 שכונת יד אליהו בתל אביב 0:16 דופלקס גג מטורף ביד אליהו 0:16 שכונת נווה עופר הסופר מבוקשת בתל אביב 0:16 בית פינתי וחמים 3 חדרים 0:16 בקרו עכשיו בערוץ היוטיוב שלי >>
- [כתבו עליי בעיתון](https://idanyashar.com/%d7%9b%d7%aa%d7%91%d7%95-%d7%a2%d7%9c%d7%99%d7%99-%d7%91%d7%a2%d7%99%d7%aa%d7%95%d7%9f/): כתבו עליי בעיתון
- [דרושים](https://idanyashar.com/%d7%93%d7%a8%d7%95%d7%a9%d7%99%d7%9d/): דרושים לקבלת פרטים נוספים לחצו על המודעה
- [שאלות תשובות](https://idanyashar.com/%d7%a9%d7%90%d7%9c%d7%95%d7%aa-%d7%aa%d7%a9%d7%95%d7%91%d7%95%d7%aa/): מהן העלויות הנוספות שצריך לקחת בחשבון בעת רכישת דירה?
- [בית](https://idanyashar.com/%d7%91%d7%99%d7%aa/): עידן ישר תיווך נדל"ן מקצועי
- [הצהרת נגישות](https://idanyashar.com/%d7%94%d7%a6%d7%94%d7%a8%d7%aa-%d7%a0%d7%92%d7%99%d7%a9%d7%95%d7%aa/): באתר https://idanyashar.com/ נעשו מאמצים להנגיש את תכני האתר לכלל האוכולוסיה.
- [סיפורי הצלחה](https://idanyashar.com/testmonials/): סיפורי הצלחה טוב שם משמן טוב לקוחות ממליצים אשמח לשתף אתכם על חוויה נעימה ויוצאת דופן שעברתי ממש לאחרונה
לפני כחודש פנה אלי בטלפון בחור צעיר בשם עידן ישר בנוגע למודעה שפרסמתי על מכירת הדירה שהייתה ברשותי, והציג את עצמו כמתווך תושב השכונה אשר מתמחה במכירת דירות באזור דרום תל אביב יפו , אציין שאת הדירה ניסיתי למכור מעל ל- 4 חודשים,
האינסטינקט הראשוני שלי כלפיו הייתי אנטי, אנטי שהוא אישי אלא אנטי כלפי תיווך ובכללי הייתי מאוד שלילית וסקפטית לגבי זה(בגלל דעות קדומות וסטיגמה) לאחר פגישה קצרה ובו עידן הסביר במדויק ובצורה מופתית וברורה את שיטת העבודה שלו תוך כדי התחייבות על מקצועיות, אמינות, ושרותיות שבסופו של דבר יביא לתוצאה שהיא מכירת הדירה לשביעות רצוני, שוכנעתי ולכן הסכמתי למסור לו את הדירה בבלעדיות,
וכבר לאחר פחות מחודש ימים עידן ישר מכר את הדירה שלי מעל לשביעות רצוני!! אבל זו לא הסיבה שאני כותבת את הפוסט,
הסיבה שאני כותבת את הפוסט הזה עליו, זה בגלל הדרך. הדרך שהביאה לתוצאה- מקצועיות יוצאת דופן! אמינות! שקיפות מלאה, רגישות( כלפי הבית שגרתי בו שנים רבות , התחשבות בי כלקוחה ושירת את האינטרס שלי ולא רק את האינטרס שלו כמתווך, הוא פשוט עמד בכל המילים שלו, ומאוד שימח אותי לדעת שיש גם מתווכים כאלה, ולא כולם אותו דבר, לכן גם מגיע מילה טובה כשצריך , ומכאן אני רוצה להמליץ לכם חבריי לשכונה אם אתם רוצים למכור או לקנות נכס תפנו אל הבחור החמד הזה עידן ישר, מתווך עם דרך ארץ. מאיה יחזקאללקוחה מרוצה עידן הוא קסם אמיתי, מעבר לעובדה שהוא מקצועי ושירותי הוא גם בקיע מאוד ויודע בדיוק מה הוא מוכר - לא דבר מובן מאליו כשמדובר בשוק הנדל"ן הישראלי. הידיעה שהנכס המשפחתי שלנו נמצא בידיו של לוחם שנלחם עבור התנאים הטובים ביותר עבורינו נותנת רוגע ונחת ומאפשרת להתמקד בחיים בזמן שהמטרה לא מתעכבת ונמצאת בידיו של איש מקצוע איכותי ואמיתי. ממליץ עליו בחום רב גיא אגאלקוח מרוצה ברצוני להודות מקרב לב על השירות המקצועי, היעיל המדוייק והמסור שקיבלתי מעידן ישר וקובי זנגי.
היה מאוד נעים לעבוד איתם, מרגישים את המקצועיות ואת הרצון לתת מעצמם.
אמליץ עליכם כמובן ויטלי סוכוניקלקוח מרוצה עידן ישר טיפל באופן אישי במכירת דירה של אימי ברחוב דימונה 7 בתל אביב, חצי שנה לפני כן טיפל מתווך אחר - אך ללא הצלחה.
עידן בנחישות עם המון מוטיבציה ורצון עז לתת שירות מעולה, הצליח תוך פרק זמן קצר לאתר לקוח פוטנציאלי שהפך לקונה לאחר מספר פגישות בדירה.
גם לאחר מכירת הדירה, עידן המשיך להיות איתנו בקשר והמשיך לסייע לנו מול עיריית ת"א וגורמים נוספים למרות שלא היה חייב.
אין ספק שעידן שחקן נשמה עם יכולות מקצועיות שהלקוח בראש מעייניו.
אני מודה לעידן על טיפול מקצועי ואישי
אין לי ספק שאנחנו ניפגש שוב יהודהלקוח מרוצה עידן ישר הוא מתווך מיוחד שכבר לא פוגשים היום.
מהרגע הראשון עידן היה קשוב לצרכינו ובעל סבלנות רבה.
בעזרתו האדיבה ובעזרת עבודתו היסודית ומהמסורה, מצאנו את השוכרים המתאימים ביותר עבורנו.
לכל אורך הדרך עידן התנהל באופן מקצועי, רגיש, אמין ואנושי, ואנו ממליצים עליו מאוד. יהודהלקוח מרוצה ברצוננו להביע את הערכתנו למר עידן ישר.
עידן עבד בשקט, בענווה, ביושרה בשקיפות ובמקצועיות בדרך מאוד נעימה ולא אגרסיבית.
הוא היה ער לחששות שהתעוררו במהלך התהליך וידע להתגמש במקומות הנכונים ולהרגיע כשהתעוררו קשיים/בעיות.
לסיכום אנו רואים לנכון לציין שעידן גרם לשינוי בהתייחסותינו לעולם התיווך. העסקה התבצעה ונחתמה בתוך זמן קצר על הצד הטוב ביותר ואנו מרשים לעצמו לומר שזה על דעת שני הצדדים השותפים לעסקה. בברכה ישר כוח ופרנסה טובה אלון ואיריס חיימוביץ'לקוחות מרוצים
- [מחשבון חישוב תשואה שנתית](https://idanyashar.com/calculatoryearly/): מחשבון לחישוב תשואה
- [בלוג](https://idanyashar.com/blog/): עמוד הבלוג
- [יצירת קשר](https://idanyashar.com/%d7%99%d7%a6%d7%99%d7%a8%d7%aa-%d7%a7%d7%a9%d7%a8/): יצירת קשר צעד ראשון לעסקה מוצלחת אשמח להעניק לכם ייעוץ אישי - השאירו פרטים לשיחת ייעוץ ללא התחייבות ואחזור אליכם בהקדם לביקורות בגוגל לביקורות במידרג Facebook Instagram רוצים לשמוע עוד? מוזמנים ליצור איתי קשר לשיחת ייעוץ ראשונית, ללא התחייבות. אני כאן בשבילכם בכל שאלה - מהערכת שווי ועד סגירת העסקה. בטלפון 0544-857-434 בדוא״ל idanyes@gmail.com כתובת משה דיין 2, תל אביב - יפו
- [אודות](https://idanyashar.com/%d7%90%d7%95%d7%93%d7%95%d7%aa/): לורם איפסום דולור סיט אמט, קונסקטורר אדיפיסינג אלית קולהע צופעט למרקוח איבן איף, ברומץ כלרשט מיחוצים. קלאצי צש בלי.
- [שירותים](https://idanyashar.com/%d7%a9%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa%d7%99%d7%9d/): קונסקטורר אדיפיסינג אלית קולהע צופעט למרקוח איבן איף, ברומץ כלרשט מיחוצים. 
- [דף הבית](https://idanyashar.com/): כיליד תל אביב וכמי שחי ונושם את האזור מילדות, אני מביא איתי לא רק ניסיון מקצועי עשיר, אלא גם היכרות מעמיקה עם כל סמטה, שכונה והזדמנות באזור. כספורטאי מצטיין לשעבר, אני מביא לעולם הנדל"ן את אותה מחויבות למצוינות, התמדה ומיקוד במטרה.המומחיות שלי בשוק הנדל"ן המקומי, יחד עם הניסיון העשיר שצברתי, מאפשרים לי להשיג תוצאות יוצאות דופן עבור לקוחותיי. אני גאה להיות מדורג במקום הראשון בכמות העסקאות בדרום תל אביב ובין שלושת המובילים בתל אביב-יפו כולה.