איך לבחור את יועץ/מתווך הנדל״ן שלכם?

1. רישיון תיווך – החוק בישראל מחייב כל יועץ נדל"ן שעוסק בתיווך להוציא רישיון תיווך ולדאוג שהרישיון יהיה תקף, בחר לךרק מי שאוחז כחוק ברישיון תיווך מקרקעין תקף, זה מעיד בראש ובראשונה על גישתו ומחויבותו המקצועית לפרנסתו.

2. מומחיות אזורית – חפש רק אחר יועץ נדל"ן שהוא מומחה בתחום הפעילות שאותה אתה מייעד לו, יש לוודא אתהמומחיות ולקבל חיזוקים ואישור לכך בצורת עבודתו, בתשובותיו, ובטחונו, ובתחקיר אינטרנטי.

3. אחד שמצליח לו – חפש את ההצלחה, בקש לקבל הוכחות על מכירות מוצלחות שבוצעו על ידי היועץ, הצבע בכך גם עלציפיותיך מהמתווך.

4. יודע להכין תוכנית עבודה שיווקית – בקש מהמתווך שיציג לך תוכנית שיווקית לפעילות בכתב, קרא אותה, נסה לרדתלפרטיה, חקור את הפרטים שאינם ברורים לך, במקרים רבים ניתן לקבל את התחייבות היועץ לבצע את התוכנית או אתמרביתה.

5. יכולת גישור פישור וניהול מו״מ – חפש יועץ נדל"ן שיש לו יכולות לשמש "איש ביניים" (דמות ניטרלית) וניסיון ב "פישורגישור", הסיבה ברורה, בכל עסקה בנדל"ן יש צורך לחבר קצוות ולהביא להסכמות בין פערים שיש וכמובן חפש את המתווךשידע לנהל מו״מ אופטימלי עבור הנכס שלך.

6. סביבת עבודתו – בחר לך מתווך שיש לו אתר אינטרנט, שיש לו כרטיס ביקור, דף פייסבוק, שאתה יודע מה כתובתוהקבועה, שהתרשמת מיציבותו בתחום עיסוקו, אל תתרשם מעניבות קרקסיות, או משמות מפוצצים באנגלית מי שיעבודאיתך זה מי ששמו מספר רשיונו מופיע בטופס הזמנת שירותי תיווך, רק הוא.

7. כן לבלעדיות – אם אתה רוצה להגדיל את סיכויי המכירה של הנכס שלך, הדרך הנכונה לבצע זאת היא באמצעות מתןבלעדיות למתווך אחד טוב ונמרץ.

8. ממליצים – מתווך מקצועי תמיד יישא איתו תיק מצגת שכולל מסמכים ותגובות של לקוחות שמוכנים להמליץ על שרותיו, בקש לראות מכתבי המלצה.

9. מחיר התיווך – קח לך מתווך שאתה בטוח שיש ביכולתו להביא לך עסקה כלכלית טובה ובמהירות וללא כאבי ראש, ולאאת המתווך שמציע לך שירותים זולים של תיווך, מה שקובע זה מה שנשאר בכיס בסוף.

10. חיבור בינאישי, כימיה – מתווך טוב הוא מי שיש לו תקשורת בינאישית טובה עם חבריו, שותפיו, לקוחותיו, וזכותךהמלאה לבחור לך את המתווך שהולם את סגנונך צרכיך וגישתך, בחרו את המתווך המתאים עבורכם.